Il est possible de transformer un local commercial en logement et cela entraîne plusieurs démarches. D’abord demander un permis de construire, s’il faut modifier la façade. Sinon une déclaration préalable de travaux suffit, son délai d’instruction étant d’un mois. Il faut aussi vérifier si le changement est autorisé par le règlement de copropriété.

Cadeau bonus, dans les villes de plus de 200 000 habitants, la vente de la commercialité du local à quelqu’un cherchant à faire l’inverse, c’est-à-dire à transformer un logement en local commercial, peut être une bonne affaire qui rapporte jusqu’à 2000 ou 4000 euros/m² dans certains arrondissements de Paris.